从滨江集团(tuan)的拿地策略来看，“锁定(ding)优(you)质地块”始(shi)终(zhong)是贯穿布局的核心主线，公司聚焦杭(hang)州优(you)质核心区域，持(chi)续深化(hua)精准布局，彰显出对高价值土地资源(yuan)的坚(jian)定(ding)聚焦与战(zhan)略坚(jian)守。就在此(ci)次拿地前(qian)不(bu)久的11月27日，公司已凭借强劲实力(li)斥资24.62亿元成功竞得杭(hang)州两宗优(you)质宅(zhai)地，其中杭(hang)政储出[2025]127号地块坐落于杭(hang)州湘湖板块核心区位(wei)，另一(yi)宗杭(hang)政储出[2025]128号地块则地处萧山区市北板块黄金地段。短期内密集斩获多宗城市核心及潜力(li)板块优(you)质宅(zhai)地，彰显了(le)滨江集团(tuan)稳健充裕的资金实力(li)与精准的战(zhan)略眼(yan)光，更凸显了(le)公司深耕杭(hang)州、聚焦优(you)质资产(chan)的坚(jian)定(ding)布局，为公司后续持(chi)续稳健发展筑牢根基。

滨江集团(tuan)稳健健康的财务布局广受(shou)市场认可，为长期高质量(liang)发展筑牢资金根基。近年来，滨江集团(tuan)综合融(rong)资成本持(chi)续优(you)化(hua)下行(xing)，从2020年的5.2%逐步降至2024年的3.4%，截至2025年6月末，公司平(ping)均融(rong)资成本进一(yi)步降至3.1%，较2024年末下降0.3个百分点。融(rong)资成本的持(chi)续走低，充分彰显了(le)市场对滨江集团(tuan)优(you)质的资产(chan)质量(liang)、强劲的经营实力(li)与良好的品牌信誉的高度信赖。

与此(ci)同时，滨江集团(tuan)授信储备充裕，流动性保持(chi)良好水平(ping)。截至2025年6月末，公司累(lei)计获得银(yin)行(xing)授信总额达1290.2亿元，较2024年末增长6.14%；其中已使用授信311.2亿元，剩余可用额度高达979亿元，占总额度的76%，资金调配空间充足。直(zhi)接融(rong)资方(fang)面(mian)，截至上(shang)半年末，滨江集团(tuan)已注册完成尚未发行(xing)的短期融(rong)资券额度为33亿元，公司可根据实际资金需求与市场动态灵活择机发行(xing)，为后续项(xiang)目开发与业务拓展提供了(le)坚(jian)实的资金保障。

兴业证券研报指出，滨江集团(tuan)拿地积极，继(ji)续巩固杭(hang)州市场份额。前(qian)三季(ji)度，公司拿地金额352.6亿元，拿地力(li)度45%，主要在杭(hang)州、金华。截至上(shang)半年末，公司土储中杭(hang)州占73%，浙江省内非(fei)杭(hang)州城市（金华、湖州、宁波等）占17%，浙江省外占10%。良好的区域布局，优(you)质的土地储备为公司未来可持(chi)续发展提供有力(li)保障。滨江集团(tuan)杭(hang)州区域优(you)势持(chi)续巩固，销(xiao)售拿地表现(xian)优(you)于行(xing)业，看好公司未来区域深耕成效持(chi)续兑现(xian)。研报维持(chi)公司盈利预测，预计公司25-26年EPS为0.91元、0.98元。

此(ci)次斥资13.61亿元斩获杭(hang)州滨江区浦沿板块优(you)质宅(zhai)地，是滨江集团(tuan)锁定(ding)优(you)质地块、深耕核心区域的又一(yi)重要落地，更是公司强劲资金实力(li)、精准布局眼(yan)光与稳健经营底色(se)的集中彰显。从地块价值来看，滨江区强劲的经济(ji)动能、完善的生活配套(tao)与持(chi)续释放(fang)的规(gui)划红利，为项(xiang)目未来发展赋予了(le)广阔空间。未来滨江集团(tuan)有望持(chi)续依托优(you)质土地储备与稳健经营能力(li)，在房地产(chan)市场中实现(xian)高质量(liang)发展，既为城市人居升级贡献力(li)量(liang)，也为投资者(zhe)带来长期稳定(ding)的回报。