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2026-03-27 06:42:36
来源:zclaw

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雄安新区发表首本地下空间三维不动(dong)产权证书

本报北京3月24日电(dian) (记者常钦、邵玉姿)近日,雄安新区以轨制创新与数字赋能为双轮驱动(dong),以雄安商务(wu)服务(wu)中心项目(mu)为试点,发表雄安新区首本地下空间三维不动(dong)产权证书,正在全国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划计划和(he)确权登记,推进自然资本管理和(he)国土空间管理从二维向三维转(zhuan)型,从静态(tai)向动(dong)态(tai)转(zhuan)型,为高尺(chi)度(du)高质量推进雄安新区建(jian)设现代化城市提供无力(li)支持。

雄安新区坚持国土空间全性命周期三维立体开发理念,基于(yu)自然资本和(he)国土空间规划“一张图”,实现规划、审批、供应、建(jian)设、登记全链条贯通融会和(he)全性命周期管理。正在规划阶段,明确地下空间功能、建(jian)设规模及结构布局,从源(yuan)头明了立体空间管理要(yao)求。正在土地供应阶段,针对项目(mu)功能多元的庞大(da)性,实行立体分层供应、分层设权,对地下空间单(dan)独出让,实现立体空间资本精准配置(zhi)。正在项目(mu)建(jian)设阶段,将三维模子全面应用于(yu)工程规划许可、建(jian)设施工许可、规划核验及竣工验收全流程,逐环(huan)节细化核定地下空间范围,实现三维地下空间精准设权。正在确权登记阶段,依据出让条约、规划许可、竣工验收等材料登记发证,依法确定权利人享有的地下空间权利,服务(wu)城市精细化管理。

雄安商务(wu)服务(wu)中心作为雄安新区首个市场(chang)化大(da)型综合体项目(mu),地下建(jian)筑面积达31.81万平方米。雄安新区将产权管理贯穿国土空间开发利用全过程,正在审批、供应、竣工验收、确权登记等各阶段,创新实施全流程三维地籍调查、全流程三维建(jian)模。实行“同一项目(mu)一支队伍调查、同一标的物只调查一次、同一调查结果只提交一次”,各阶段地籍调查尺(chi)度(du)一致(zhi)、结果沿用同享,确保权属清楚、界址清楚、面积准确。通过三维权利设置(zhi)和(he)三维地籍调查,清楚界定企(qi)业资产、大(da)众服务(wu)设施、业主共有空间及人防工程产权边(bian)界,发表地下空间三维不动(dong)产权证书,显化企(qi)业资产40亿元,为空间资产迷信运营奠定产权底子。

截至2025年底,雄安新区累计开工建(jian)设地下建(jian)筑面积约2267万平方米,启动(dong)区已(正在)建(jian)地下空间建(jian)筑面积503万平方米。放眼将来,雄安新区将持续深化国土空间三维立体开发实践,不断完善政策技能尺(chi)度(du)体系,创新自然资本资产全链条全流程智能化管理,为伶俐(li)城市建(jian)设筑牢根基。

公(gong)布于(yu):北京市

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