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房地产发展新模式定调，滨(bin)江集团“好屋子”建设政策红利接续(xu)

中央经济工作集会12月10日-11日举行，集会定调着力稳(wen)定房地产市场，并提出因城施(shi)策控(kong)增量、去库(ku)存(cun)、优供给，鼓(gu)励收购存(cun)量商品房重点用于保障性住房等；深化住房公积金制度改革，有(you)序推动“好屋子”建设等措施(shi)，要求加快(kuai)构建房地产发展新模式。

（002244）作为深耕本土、锚定优良地块布局，专(zhuan)注“好屋子”建设的头部(bu)房企，正迎来政策东风与行业转型的双重时机。近(jin)年来，房地产高质(zhi)量发展频繁(fan)涌现在国家级紧张集会及核心政策文件中，印(yin)证了房地产在中国国民经济体系中依然占据的支柱性职位，更释放出行业发展逻辑从“高周转”向“高质(zhi)量”深度转型的明确旌旗灯号，与长期坚(jian)守(shou)的质(zhi)量发展路径高度契合。

从土地储备这一核心竞争力来看，聚焦浙江本土优良地块是始终坚(jian)持的核心战略。截(jie)至2025年上(shang)半岁终，公司土地储备杭州地区(qu)占比高达73%，浙江省内非杭州区(qu)域（涵盖金华、湖(hu)州、宁(ning)波等经济基础踏实、人口吸引力强的二三线乡村）占比达17%。浙江作为中国东部(bu)沿海经济发达省份，人均可支配支出高、住房改善需求旺盛(sheng)，而杭州作为长三角核心乡村之一，更凭借(jie)数字经济等产业优势(shi)持续(xu)汇聚高端人才，都为的“好屋子”产品提供了广阔的市场空间和坚(jian)固的需求支撑。

“好屋子”的市场价值，间接映射为“好价值”的市场反馈。依托市场对质(zhi)量与品牌的高度承认，公司形成了明显的销售优势(shi)，一手房持续(xu)保持热销态势(shi)，二手房更能凭借(jie)过硬的品牌口碑获得可观的溢价空间。在交付(fu)这一关键环节(jie)，项(xiang)目始终维持高收房率，顺利的交房历程保障了业主权益，直观印(yin)证了业主对房产质(zhi)量的深度信赖。而“质(zhi)量筑口碑、口碑带销售”的良性循环，没有(you)仅让现了优异的销售业绩，更无效低落(luo)了营销成本，成为外行业转型期的核心竞争力之一。