“最(zui)难的是(shi)原有建筑营造的氛围与现(xian)有功能的奇妙连系。”曾到场上海老建筑补葺的设计师赵崇新说(shuo)，糖(tang)厂更新改造按照(zhao)修旧如旧原则，在恭敬保留(liu)历史的基础上，提拔建筑的宜居(ju)宜游性。

“建筑没有应有固定模式，有些无意间保存上去的东西反(fan)而能带来(lai)意想没有到的惊喜。”赵崇新说(shuo)。

青砖、烟囱、桁架(jia)、车间设备……老糖(tang)厂的工业遗存吸收(shou)了(le)许多感兴趣的游客，人(ren)人(ren)还(hai)能在蔗糖(tang)制炼车间改造的餐厅里品味美食，在车间改造的画廊中赏识现(xian)代艺术展，带孩子体验制糖(tang)工艺。

“酒店自2020年最(zui)先自主运营之后，便在传统的运营模式中，加入了(le)多样化(hua)的文明艺术活动。”糖(tang)舍酒店有关负责人(ren)介绍(shao)。音乐演出、艺术展陈、主题(ti)展演……富有创意的文明活动和漓江(jiang)山川，交汇(hui)出阳朔独有的灵(ling)秀与韵(yun)味。2025年，阳朔糖(tang)厂改造糖(tang)舍酒店项目入选住房城乡建设部第二批城市(shi)更新典型案例。

老粮库(ku)变商场，新业态“圈粉”年轻人(ren)

周末一大早，合肥蜀(shu)山区新粮仓(cang)文明商业合集，市(shi)民徐志举起相机，定格一个(ge)个(ge)瞬间。

家住合肥肥西县的徐志是(shi)拍照(zhao)兴趣者，最(zui)近，他经常与家人(ren)好友驱车近一个(ge)小时离开这个(ge)商业街区。“这里各类业态特别丰富，建筑风采很有特色，异常出片，每次(ci)来(lai)都有没有同的体验。”徐志说(shuo)。

这一新晋打(da)卡地开业没有到两年，前身是(shi)建于(yu)1993年的安徽省机械化(hua)粮库(ku)。跟着(zhe)城市(shi)结构的更新与产业升级，这座占空中积约220亩的老粮库(ku)逐渐加入历史舞台。2023年，为盘活闲置土地资源，蜀(shu)山区最(zui)先对其进行改造。

“老粮库(ku)周边5千米范围内有100多个(ge)小区，约35万常住人(ren)口，人(ren)流量大。”蜀(shu)山区进展改革委产业科相干工作人(ren)员介绍(shao)，改造初期，蜀(shu)山区与产权单元安徽省粮食产业集团经过频频论证(zheng)，终究决定将其打(da)造成商业街区，更好满意周边群众的消费需求。

“改造没有是(shi)推倒重建。”相干工作人(ren)员说(shuo)，“在保留(liu)老粮仓(cang)建筑主体结构与历史风采的基础上，我们(men)将历史印记(ji)、工业遗存融(rong)入新功能、新空间、新环境。”

走进新粮仓(cang)文明商业合集，斑驳的红砖墙(qiang)与现(xian)代玻(bo)璃(li)幕墙(qiang)相映成趣，巨大的筒仓(cang)与时尚商号构成独特对比。在保留(liu)24栋老粮仓(cang)砖混结构的基础上，衡宇窗(chuang)户和内部空间均进行了(le)改造，融(rong)入现(xian)代理念，融(rong)合精品零售、文创艺术、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，构成一店一特色。

清泉茶(cha)舍是(shi)最(zui)早入驻新粮仓(cang)的商户之一。在茶(cha)舍楼梯拐角处，蜀(shu)山区非遗项目传统茶(cha)果制作技(ji)艺传承(cheng)人(ren)、清泉茶(cha)舍负责人(ren)王(wang)玫正忙着(zhe)摒挡晒干的月季花瓣。

来(lai)此之前，她(ta)在合肥经营一家以(yi)茶(cha)为序言的文明生活空间。“新粮仓(cang)的建筑风格有年代感，得当我们(men)茶(cha)舍的调(diao)性，所以(yi)搬到了(le)这里。”王(wang)玫说(shuo)，他们(men)把茶(cha)舍打(da)造成以(yi)非遗手作、老器具(ju)等为特色的茶(cha)生活美学空间，主顾能体验茶(cha)果制作、学习盖碗茶(cha)文明礼仪。

如今的新粮仓(cang)文明商业合集，没有少首店和城市(shi)旗舰店构成了(le)首发(fa)经济的消费矩阵：茶(cha)舍、火锅、精酿啤酒博物(wu)馆等丰富品牌吸收(shou)食客；相声剧场、AR(增强现(xian)实)沉醉式体验馆让传统曲艺与科技(ji)碰撞出新火花；体育(yu)俱乐部等则聚集运动兴趣者。

新粮仓(cang)文明商业合集运营负责人(ren)蒋楠(nan)胜介绍(shao)，2024年5月开业至今，新粮仓(cang)累计接待游客超1500万人(ren)次(ci)，节(jie)假日单日客流量最(zui)高达9.8万人(ren)次(ci)。

合肥市(shi)商务局副局长(chang)余波表示，政府指导、市(shi)场运作、文明赋(fu)能，没有仅能让工业遗存重获新生，还(hai)能实现(xian)社会效益(yi)与经济效益(yi)的双赢(ying)，为城市(shi)高质量进展注(zhu)入持久活力。

老厂区成街区，工业遗存融(rong)入现(xian)代生活

落日余晖洒(sa)在斑驳的储皂罐前，没有远处，40多米高的红砖烟囱上，“郑州(zhou)影象(xiang)”的霓虹灯亮(liang)了(le)起来(lai)。在郑州(zhou)金水区，曾经的郑州(zhou)油脂化(hua)学厂，如今成了(le)年轻人(ren)旅游休闲的聚集地。

“我在这里上了(le)快(kuai)30年班(ban)，看到许多保留(liu)上去的工厂老物(wu)件，像回到了(le)从前。”年逾七旬的油化(hua)厂老职工路丽(li)娅没有住感慨，红墙(qiang)、烟囱、水塔，每个(ge)角落都是(shi)回忆(yi)。

“这里凝聚了(le)几代人(ren)的影象(xiang)。我们(men)园区和街道合作，把工业遗存和期间元素融(rong)合，将老厂房打(da)造成都市(shi)新空间。”郑州(zhou)影象(xiang)1952油化(hua)厂创意园工作人(ren)员历志萍说(shuo)，作为首批列(lie)入郑州(zhou)城市(shi)更新库(ku)的项目，园区集合工业文明展示、文明创意办公、市(shi)民生活休闲等业态，获评国家级旅游休闲街区。

漫步园区，一处报(bao)亭装置前排着(zhe)长(chang)龙。年轻人(ren)通过设备照(zhao)相，现(xian)场打(da)印出一张“报(bao)纸(zhi)”。这份“郑州(zhou)影象(xiang)工人(ren)报(bao)”，没有仅介绍(shao)了(le)油化(hua)厂的历史，还(hai)附带园区指引：可以(yi)在网红打(da)卡墙(qiang)合影，也可以(yi)到朱雀市(shi)集、音乐市(shi)集和咖啡(fei)街消费……

揣着(zhe)“报(bao)纸(zhi)”，市(shi)民侯(hou)玲带着(zhe)孙女离开园区文明馆。1200平方米的展厅内，上世纪50年代生产的老设备悄(qiao)悄(qiao)陈设。一老一少边走边看，讲着(zhe)从前的老故事。“我们(men)买(mai)了(le)文创雪糕(gao)，包装和造型都像极了(le)中州(zhou)牌肥皂。”她(ta)说(shuo)，烧毁(hui)厂房改造行使没有仅唤醒了(le)老人(ren)的回忆(yi)，也让孩子有了(le)研学好行止。

“工业锈带”成为“生活秀带”，油化(hua)厂的蜕变是(shi)近年来(lai)郑州(zhou)进行城市(shi)更新的缩影。“在城市(shi)建设由增量扩张迈向(xiang)存量优化(hua)的新形势下(xia)，我们(men)将城市(shi)更新作为转变特大城市(shi)进展方式、提拔城市(shi)进展质量的重要抓手，打(da)造宜居(ju)、智慧城市(shi)。”郑州(zhou)市(shi)城乡建设局有关负责人(ren)介绍(shao)。

培育(yu)中国第一颗人(ren)造金刚石的郑州(zhou)三磨所旧址，成为文艺气息浓郁的磨街文创园；郑州(zhou)老火车站商圈里，特色主题(ti)街区重现(xian)往昔繁华；商代都城遗址核心区中，亳(bo)都·新象(xiang)街区以(yi)古(gu)今交融(rong)的方式焕发(fa)消费活力……2025年，郑州(zhou)共推动实施城市(shi)更新项目489个(ge)，总投资1.1万亿元，完成年度投资超1800亿元。愈来(lai)愈多老旧资源，在城市(shi)更新中蝶变。

《 人(ren)民日报(bao) 》( 2026年03月24日 08 版)