一个背景是，当前，中国住房发展正(zheng)加快(kuai)从(cong)“有没有”转向“好欠(qian)好”的新阶段。人民群众对住房质量的要求(qiu)不断提拔，希望住上更好的房子，得到更好的办事。

建设“好房子”，既(ji)是满足人民群众对高质量栖身需求(qiu)的现实路径，也为新技能、新产品、新质料的规(gui)模化应用供应了广漠空间，具有释放内需、促进消费的积极效应。同时，“好房子”建设涉及设计、建造、使用、办事等多个环节，对上卑鄙产业的带动作用明显，是推动经济增长的紧张着力点。

“好房子”已(yi)一连两年(nian)写入政府工(gong)作报告(gao)。

2025年(nian)的政府工(gong)作报告(gao)提到，适应人民群众高质量栖身需要，完善标准范(fan)例(li)，推动建设安全、恬静、绿色、智慧的“好房子”。

今年(nian)的政府工(gong)作报告(gao)进一步(bu)指(zhi)出，有序推动安全恬静绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋(wu)质量提拔工(gong)程和物(wu)业办事质量提拔行动。

甚(shen)么是安全、恬静、绿色、智慧？

安全，主要指(zhi)的是房屋(wu)主体结(jie)构、围护结(jie)构、部品部件、设施设备(bei)等结(jie)实牢靠，让群众住得安心。

恬静，优化空间尺度、功能分(fen)区和采光(guang)通风等，满足健康宜居的生活需求(qiu)。

绿色，提拔住房全生命周期绿色环保功能，更节水、节电、骨气、节能。

智慧，融合应用物(wu)联网(wang)、大数据、人工(gong)智能等新技能，供应高效、本性化的栖身办事。

政知君注重到，2025年(nian)5月(yue)1日正(zheng)式实施的《住宅项目范(fan)例(li)》，已(yi)对“好房子”建设提出了底线要求(qiu)。具体包含，新建住宅建筑(zhu)层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板(ban)隔声功能；提高了户(hu)门、洗手(shou)间门的通行净(jing)宽等。

在推进路径上，住建部部长倪虹(hong)曾提出“好标准、好设计、好质料、好建造、好运维”五个着力方向。

在具体方针上，客岁12月(yue)住建部发布的《关于提拔住房质量的意见》提到：

到2030年(nian)，房屋(wu)质量提拔工(gong)程取(qu)得明显进展，住房标准、设计、质料、建造、运维水平大幅提拔，保证性住房领先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求(qiu)，老房子改革为“好房子”取(qu)得明显进展，构成有效支持住房质量提拔的政策系统、标准系统、技能系统和产业系统。

比年(nian)来，各地陆续推进“好房子”建设。

具体到安徽。

安徽比年(nian)来住房供应规(gui)模疾速增长，城镇人均(jun)住房建筑(zhu)面积已(yi)达(da)42.4平方米，住房发展迈入新阶段。

安徽推进“好房子”建设，一方面着力将新居子建成“好房子”，另(ling)外一方面加快(kuai)将老房子改革为“好房子”。“十四五”时期，全省改革棚户(hu)区（城市危旧房）和城中村51.2万套(tao)，改革城镇老旧小区6178个，“十五五”时期要持续提质增效。同时，保证性住房也归入“好房子”建设领域(yu)。

需要说明的是，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要经过好的设计、好的施工(gong)、好的质料、好的办事等，解决栖身中的痛点问题，周全提拔住房质量，分(fen)歧地区、分(fen)歧面积、分(fen)歧价(jia)位都应当有分(fen)歧的“好房子”。

在此次调研中，梁言顺指(zhi)出，要在分(fen)歧地区建设分(fen)歧面积、分(fen)歧价(jia)位的“好房子”，积极实现住有所居、住有优居。

他还提到，要深切(qie)实施房屋(wu)质量提拔工(gong)程和物(wu)业办事质量提拔行动，全链条提拔住房设计、建造、维护、办事水平，稳步(bu)推进城中村、危旧房、低效楼宇、传(chuan)统贸易(yi)设施等改革利用，推动房地产高质量发展。

文/北京青年(nian)报记者 孟亚旭(xu)

编辑/马晓(xiao)晴