精选国际亚太区CEO Trent Fraser先生(sheng)兴(xing)奋表示：“中(zhong)国是全球酒店增长核心引擎，君亭对(dui)本土(tu)市场的理解与运(yun)营能力，是全球标准与本土(tu)智慧融(rong)合的最佳路径。精选国际对(dui)于双(shuang)方合作(zuo)的前景充满信心。”

精选国际酒店集(ji)团亚太区CEO Trent Fraser

产(chan)品落地：全球标准+本土(tu)定制，良好的投资(zi)回报

发布(bu)会(hui)核心环节，凯富、凯艺两大品牌的本土(tu)化产(chan)品设计、运(yun)营细节正式公布(bu)。两款产(chan)品均以精选国际全球标准为基础，由君亭结合中(zhong)国消费市场需求与投资(zi)者回报诉求研发重构，实现“全球品质+本土(tu)体验+确(que)定收益”的三重统一。

凯富酒店（COMFORTTM）：轻松自在中(zhong)端体验

凯富品牌渊(yuan)源可(ke)追(zhui)溯至1981年(nian)，全球首家Comfort酒店在美国开(kai)业，如今已(yi)成为全球最受欢(huan)迎的中(zhong)端酒店品牌之一。进入中(zhong)国后，其定位“新世代简约(yue)舒适的国际中(zhong)端酒店”，秉(bing)持“自得舒适（Nothing but Comfort）”理念，聚焦18-30岁拒(ju)绝标签化、追(zhui)求自洽的新世代青年(nian)及高效实用主义客群。

以“Set（各就各位）-Rested（舒适休憩）-Go（轻装启程）”为产(chan)品设计线索，构建适配年(nian)轻人的共享生(sheng)活场域。空间注入东方美学，三秒识别动线的自助接待中(zhong)心集(ji)成入住、自助行李(li)寄存、轻负担早餐(can)等功(gong)能，呼应“Set”的便捷需求；客房以零(ling)压床、“挺(ting)你”沙(sha)发、全域 Chill Vibe 背景音乐构建放松场景，艺术(shu)渐变玻璃(li)隔断(duan)优(you)化坪效，承接“Rested”的松弛(chi)诉求；独创(chuang)全流程“抛物-减压”服务(wu)美学，从智能快速入住、赠送城市漫游指南，到离店行李(li)邮寄与幸运(yun)曲奇，全程护航(hang)“躺平”体验，让客人自在“Go”往下一程。

图示：凯富酒店

图示：凯富酒店

图示：凯富酒店

投资(zi)层(ceng)面，凯富酒店单房投资(zi)额8.5万元，首年(nian)平均房价300元/间夜、出租率80%，稳定期房价350元/间夜、出租率85%，综合管(guan)理费≤8%，测算回报周期仅3.19年(nian)，是轻量化、高周转的优(you)质选择。

凯艺酒店：城市文(wen)化的共生(sheng)体

凯艺品牌根脉深植于1939年(nian)，作(zuo)为精选国际酒店集(ji)团首家开(kai)业酒店的名字，带着近九十年(nian)历史渊(yuan)源来到中(zhong)国，以“住进在地艺术(shu)空间”为鲜(xian)明特质。定位“全球标准、本地智慧的国际高端品牌”，精准聚焦厌(yan)倦标准化麻木、追(zhui)求深度文(wen)化沉浸感的中(zhong)高净值客群，秉(bing)持“艺城一店”理念，让每一家门店都成为城市的在地文(wen)化共生(sheng)体。

图示：凯艺酒店

围绕“憩于艺（Rest in Art）、弛(chi)于室（Relax in Room）、漫于城（Unwind in City）”三维(wei)打造(zao)产(chan)品，以现代框架融(rong)合复(fu)古精致(zhi)的艺术(shu)质感。“憩于艺”体现在公区设本土(tu)艺术(shu)走廊与非遗空间，墙面陈列在地艺术(shu)家作(zuo)品；“弛(chi)于室”聚焦客房体验，以艺术(shu)的草木绿为主色调，搭配复(fu)古皮革家具(ju)与木质地板(ban)，配备零(ling)压床、充满松弛(chi)感的客房空间、城市专属香薰与古典音乐构建五感体验；“漫于城”则以酒店为枢(shu)纽，链接本地文(wen)艺活动、游玩路线与美食地图，可(ke)预约(yue)私人导览服务(wu)。

图示：凯艺酒店

图示：凯艺酒店

图示：凯艺酒店

投资(zi)数据显(xian)示，凯艺单房投资(zi)额18万元，首年(nian)平均房价520元/间夜、出租率75%，稳定期房价550元/间夜、出租率83%，GOP率达58%，实现品质与收益双(shuang)赢。

“加盟不是买牌子，而是买一套‘成功(gong)确(que)定性系(xi)统’，用最确(que)定的公式算一笔投资(zi)与收益的账。”发布(bu)会(hui)上，君亭集(ji)团业务(wu)发展(zhan)负责人莫(mo)鑫亨先生(sheng)的阐述(shu)引发投资(zi)人强烈共鸣(ming)。

为保障合作(zuo)模式高效落地，君亭自2023年(nian)启动规模化加盟以来，构建全链路的四大核心保障引擎，全面破解行业“成本高、收益不稳、运(yun)营难(nan)”的痛点，为投资(zi)者全程赋能：

第一. 资(zi)金(jin)陪跑：与主流银行合作(zuo)提供筹建至翻新全周期贷款，最低(di)4%+利(li)率托(tuo)底，缓解资(zi)金(jin)压力；第二. 爬(pa)坡(po)陪跑：开(kai)业首3个月集(ji)团托(tuo)管(guan)OTA及CRS渠道(dao)，专业运(yun)营快速起量，降(jiang)低(di)试(shi)错成本；第三.经(jing)营陪跑：“未来营计划”输出实战店总，双(shuang)集(ji)团9000万中(zhong)外会(hui)员定向输送，保障客源稳定；第四. 收益陪跑：综合管(guan)理费≤8%，凯富3.19年(nian)、凯艺3.57年(nian)回本周期，数据源自实战测算。

业内认为，双(shuang)方合作(zuo)构建了“全球品牌背书+本土(tu)运(yun)营+精准产(chan)品+确(que)定收益”完整生(sheng)态，为行业国际化、规模化提供新范式。随着凯富、凯艺落地，将推动中(zhong)高端酒店市场高质量发展(zhan)，也推动中(zhong)国酒店服务(wu)出海(hai)、中(zhong)国酒店人走向全球化的进程。

企(qi)业介绍

1. 集(ji)团：深交所创(chuang)业板(ban)上市公司（股票代码(ma)：301073），集(ji)团总部位于浙江杭州，是中(zhong)国领先的高端商务(wu)酒店和度假酒店运(yun)营商，及中(zhong)高端精选酒店和生(sheng)活方式酒店的开(kai)拓者。截至2025年(nian)9月，投资(zi)和管(guan)理酒店超480家、95000多间客房，覆盖中(zhong)国28个省（区、市）。集(ji)团位列全球酒店集(ji)团前五十强，是中(zhong)国中(zhong)高端酒店业的头(tou)部集(ji)团之一，也是亚太地区酒店业高星级全服务(wu)度假酒店的领先者。集(ji)团拥有横跨度假与商旅两大品类，涵盖全服务(wu)和精选服务(wu)，形成商务(wu)和度假的中(zhong)高端多品牌矩阵(zhen)，拥有“君澜理”、“君澜大饭店”、“君澜度假酒店”、“夜泊君亭”、“PAGODA君亭设计酒店”、“”、“君亭尚品”、“观涧酒店”、“棠梨褐(he)”、“景澜度假”、“景澜酒店”、“景澜青棠”等品牌，更有四季澜嘉会(hui)忠诚顾客计划为会(hui)员提供精彩体验与专享礼遇。

2. 精选国际酒店集(ji)团（Choice Hotels International）：全球最大的以加盟业务(wu)为主的酒店特许经(jing)营商之一，规模在全球酒店集(ji)团排名第八。集(ji)团成立(li)于1939年(nian)，在高档酒店市场备受看好，在中(zhong)档和长住型酒店领域处于领先地位，Choice(R)在46个国家和地区拥有超过7,500家酒店，约(yue)65万间客房。其旗下的22个酒店品牌涵盖了全方位服务(wu)高中(zhong)档酒店、长住和经(jing)济型酒店，使(shi)得Choice(R)能够在更多目的地满足差(cha)旅和休闲(xian)出行者的需求，同时为加盟商和投资(zi)者创(chuang)造(zao)更多价值。屡获殊(shu)荣的Choice Privileges(R)奖励计划和联名信用卡(ka)则为会(hui)员提供奖励住宿和个性化优(you)惠，拥有7000万全球忠诚会(hui)员，凭(ping)借成熟的特许经(jing)营体系(xi)和全球化布(bu)局，为加盟业务(wu)提供强大支撑(cheng)，2027年(nian)目标盈利(li)翻倍。