项目修建由KPF修建计划事务所总裁JamesvonKlemperer亲(qin)自操刀，以“月牙抱海”的独特布局重塑深圳湾天际线。室内计划集(ji)结CCD郑忠、于昭(zhao)、无间吴滨、DIA丹健国际等全球知(zhi)名计划团(tuan)队，从空间美学到材质细节，每一处皆经大(da)家之手反(fan)复推敲。

以持续提拔(ba)的产(chan)物力，回应(ying)高端人居需(xu)求

2025年11月，深圳湾澐玺一经面市(shi)，便(bian)以华润置地天下1号(hao)项目标顶序产(chan)物力，劳绩市(shi)场(chang)的高度认可(ke)。但在(zai)南区(qu)新品(pin)打造上(shang)，华润置地并没有简单复制既有经验，而是始(shi)终保持谛听客(ke)户(hu)反(fan)馈，基于对北(bei)区(qu)客(ke)群需(xu)求调研，以持续革新的计划和细节打造。从景观(guan)面优化倾斜，到核心空间标准升级；从飘(piao)窗增设、明卫全面普及，到阳台动线与格局调整(zheng)——每一处细节的转变，皆源于对业主居住习(xi)惯的深度洞察，让(rang)空间没有但具有奢阔标准，更兼(jian)具生存的温度与实用性。

稀缺(que)地段，高区(qu)瞰海藏品(pin)

此次(ci)南区(qu)加推的36套高区(qu)无敌瞰海产(chan)物中(zhong)，建面约408平方米(mi)户(hu)型的亿(yi)元级单元收盘(pan)即(ji)罄。作(zuo)为深圳湾澐玺最后一批150米(mi)以上(shang)的天际大(da)平层，这(zhe)批稀缺(que)单元占据深圳湾核心区(qu)制空权，坐拥(yong)无遮挡海景、超阔东向跑马式观(guan)海阳台（面宽(kuan)超13米(mi)），是对城市(shi)核心景观(guan)资源的占有。

（示(shi)企图）

而这(zhe)份稀缺(que)价值的背后，更是华润置地对产(chan)物细节的精雕细琢——从景观(guan)面的优化倾斜，到核心空间的标准升级，从飘(piao)窗的增设、明卫的全面普及，到阳台的动线与格局调整(zheng)，每一处细节的转变，皆源于对业主居住习(xi)惯的深度洞察，让(rang)空间没有但具有奢阔标准，更兼(jian)具生存的温度与实用性。

顶序产(chan)物力，构建全维度高端生存场(chang)景

深圳湾澐玺深谙人们对生存场(chang)景的高阶(jie)寻求，从底盘(pan)营造、公区(qu)打造到人性化细节雕琢，全方位升级空间营造标准。

南区(qu)延续并优化了项目立异(yi)打造的“生气底盘(pan)”立体生态系统。

地上(shang)三(san)层、地下三(san)层的立体复合结构，完成了交际礼序、悦己空间与全龄交际的分层布局：首层静谧水(shui)景天井搭配阔气车(che)马院(yuan)与酒店式落客(ke)区(qu)，强化归(gui)家仪式感；二层艺术连廊衔接健身(shen)空间与城市(shi)资源，打造专属悦己场(chang)域(yu)；三(san)层天际花园融汇浮岛、装备儿童、白叟活动区(qu)域(yu)与萌(meng)宠乐园，满足全龄交际需(xu)求；地下层“生境(jing)之斗”计划，打破地下空间的关闭(bi)感，将阳光与绿植引(yin)入地下三(san)层的车(che)库，让(rang)驾车(che)归(gui)家成为一段穿越阳光、绿意与自然的惬意之旅。从空间规划到细节营造，无没有表现对业主生存习(xi)惯的精准洞察。

（示(shi)企图）

（示(shi)企图）

深圳湾澐玺南区(qu)延续其在(zai)深圳豪宅市(shi)场(chang)开创(chuang)的“定制化”可(ke)选计划托(tuo)付(fu)标准，把家的界说权还给业主。

沿用“框架核心筒(tong)+无次(ci)梁厚板”的结构，让(rang)空间具备高度天真性，可(ke)谓是能伴随客(ke)户(hu)全生命周期的“终身(shen)之宅”；提供大(da)家级室内计划计划，306平方米(mi)以下户(hu)型提供两种装修风格可(ke)选，充分尊重业主的审美偏好；中(zhong)西(xi)双厨交际化布局，搭配“方太(tai)+嘉格纳”双套厨电计划选择，分身(shen)实用性与奢适(shi)感；更以三(san)维15重静音体系、华为鸿蒙智家AI全屋智能、大(da)金三(san)管制空调新风、全屋四重清水(shui)系统四大(da)技能革新，将艺术美学与科(ke)技立异(yi)完美融会。

（实拍图）

云端之上(shang)空中(zhong)会客(ke)厅与丽思卡尔顿亮相

深圳湾从来没有缺(que)高端住宅，缺(que)的是兼(jian)具稀缺(que)地段、“代际差”产(chan)物力与专属服(fu)务体系的恒久资产(chan)。

深圳湾澐玺南区(qu)，由KPF执笔打造位于66F的空中(zhong)会客(ke)厅，从一样平常(chang)憩息到交际相聚，从私宴雅集(ji)到云端观(guan)景，业主无需(xu)远行，便(bian)可(ke)沉浸式拥(yong)享全天候、全场(chang)景的奢居体验。

在(zai)这(zhe)里，被(bei)天下品(pin)牌与大(da)家计划配合界说的生存体式格局，没有再是长久体验，而是深圳湾澐玺南区(qu)业主触手可(ke)及的生存体式格局。

同时，深圳湾澐玺已与万豪国际团(tuan)体签署丽思卡尔顿行政公寓合作(zuo)备忘录。这(zhe)没有但是一份战略(lue)合作(zuo)的开启，更是对深圳湾云端生存体式格局的全新重构，亦是双方共筑湾区(qu)理想(xiang)生存的初心所向。

深圳湾澐玺与丽思卡尔顿的战略(lue)合作(zuo)，将打破传统住宅的范(fan)围，以品(pin)牌、服(fu)务、空间、纯粹性的赋(fu)能，重新解释深圳湾的高端生存标准。

它比酒店更私密，比住宅更奢华。将高端服(fu)务融入一样平常(chang)起居的每一处细节，让(rang)湾心生存体式格局没有再是简单的空间占有，而是身(shen)份与咀嚼的彰显。

权益赋(fu)能，华润置地运(yun)谋生态圈(quan)构筑专属场(chang)域(yu)

居住在(zai)深圳湾澐玺，下楼(lou)即(ji)享逛展、购(gou)物、休闲、运(yun)动的国际化生存场(chang)域(yu)。

在(zai)华润3+1生态圈(quan)的资源赋(fu)能与五重高定“澐”礼的专属加持下，这(zhe)种高端配套零间隔、私享权益全维度的享受，让(rang)项目标最终居住价值与资产(chan)价值彻底完成。

深圳湾澐玺，深谙新一代高净值人群的诉求早已超越物业服(fu)务的领域(yu)，更渴求高质量的同频(pin)生存，依托(tuo)华润置地3+1生态圈(quan)的强大(da)资源整(zheng)合本领，将深圳湾城市(shi)配套转化为业主私享特权：涵盖(gai)万象城黑(hei)金卡、深圳湾文明广场(chang)家庭(ting)卡、深圳湾体育中(zhong)心专属运(yun)动特权，万象冰场(chang)畅玩、万象影院(yuan)VIP等多重权益。这(zhe)些城市(shi)配套资源均为华润置地开发、运(yun)营或代运(yun)营，所给予的服(fu)务价值让(rang)项目标居住价值与资产(chan)价值彻底兑现。

往(wang)常(chang)的深圳湾，已成为天下湾心生存体式格局的样板。深圳湾澐玺业主步(bu)行即(ji)享万象城的奢尚商业、人才公园的自然静谧、文明广场(chang)的艺术氛围、体育中(zhong)心的活力动感，更可(ke)经过空中(zhong)连廊完成与城市(shi)配套的无缝衔接。

深圳湾澐玺项目两次(ci)收盘(pan)，两次(ci)得胜，是核心地段稀缺(que)性、双央企产(chan)物匠心与高端生存价值的多重共识，更是市(shi)场(chang)对华润置地长期主义产(chan)物观(guan)与城市(shi)运(yun)营力的高度认可(ke)。从深度调研客(ke)群需(xu)求的产(chan)物调改，到全维度高端生存场(chang)景的营造，从云端配套与国际奢牌的两重赋(fu)能，到华润3+1生态圈(quan)的全维权益加持，深圳湾澐玺始(shi)终以超越期待(dai)的产(chan)物力，解释湾心恒产(chan)的核心内在(zai)。作(zuo)为深圳湾后海核心区(qu)的珍朱紫居作(zuo)品(pin)，深圳湾澐玺南区(qu)的热势，没有但印证了产(chan)物穿越市(shi)场(chang)周期的硬核价值，更以迭代升级的产(chan)物与服(fu)务，为湾区(qu)理想(xiang)人居树立全新标杆(gan)。

据悉，深圳湾澐玺南区(qu)2栋一单元建面约202-258平方米(mi)住宅新品(pin)，在(zai)4月份马上(shang)热势加推。这(zhe)是深圳湾澐玺项目最后一栋住宅新品(pin)，也是首批具有南向阳台的产(chan)物，作(zuo)为深圳湾核心区(qu)住宅的收官之作(zuo)，市(shi)场(chang)对其期待(dai)已久。

入主天下湾心的珍贵窗口正逐步(bu)收窄，属于深圳湾的保藏盛宴，仍在(zai)持续演出。

（示(shi)企图）

（注(zhu)：此文属于央广网登载(zai)的房产(chan)行业信息，仅供参考。）